逆势而上，平安不动产迎接不动产资管行业新机遇

发布时间：2020-09-04 14:47:04 【来源：】

　　通过科技化、高效能的资金管理平台和风险控制体系,平安不动产得以进一步巩固流动性管理并加强自身抵御市场风险的能力。

　　在2020年初疫情所带来的全球经济严峻局势下,平安不动产还凭借着自身强大的企业韧性与组合投资能力,成功地收获了国际知名评级机构穆迪的认可——"Baa2"投资级长期信用评级。

　　穆迪在评级报告中提到,受疫情影响,国内商业地产普遍受到冲击,但考虑到平安不动产投资组合质量良好,出现大风险的概率较低。从区域分布看,平安不动产主要投资一二线城市核心区域,这些区域人口聚集度高,经济增速快,区位优势明显,一定程度上保障了其商业资产的处置价值。

　　在国内的深圳、上海、北京、天津等核心城市,平安不动产都投资打造了地标性建筑。这些投资性物业不仅沉淀了优质的不动产资产,而且通过平安不动产精细化运营与管理,使得物业价值得以提升,实现了资产的保值增值。

　　其中,深圳平安金融中心作为全球最高单体办公建筑,以近600米的高度矗立于深圳CBD金融区,被世界高层建筑与都市人居学会(CTBUH)授予"世界最高办公建筑"、"中国华南地区最高建筑"、"2019年最佳高层建筑杰出奖"三项认证。

　　随着中国城市发展逐渐从快速城镇化进入了城市功能完善升级的新阶段,房地产行业也将从过去的开发为主,正式步入不动产综合运营的转型发展期。按照国际市场上发展的经验,从政策导向和投资者的需求、不动产投资价值各个维度来看,我国的不动产投资、股权投资的发展空间容量可期。

　　在不动产股权投资的新时代下,具有优质资产发掘能力、专业投资能力与主动管理能力的行业参与方,将获得更大的市场认可,且具备更大的发展潜能。

　　平安不动产既有平安的品牌口碑和全牌照平台支撑,也有突出的低成本资金优势、全价值链投资能力及全方位的风险控制能力,更能够把握不动产投资的机遇,并实现跨越式发展。

　　据悉,在金融化创新方面,平安不动产已推进完成了供应链ABS等资产证券化业务布局,未来还将打通资金端和资产端的连接,开拓公司新的业务增长点。

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