佛罗里达州的7家Kmart和Sears商店因零售困境而关闭

发布时间：2019-12-09 12:58:22 【来源：】

阳光州的四家Kmart商店和三家Sears商店将在本周举行最后一次黑色星期五销售。母公司Transform Holdco即将在全国关闭96家商店，这两家零售商曾经拥有数千家为中产阶级买家提供服务的百货公司，它们在当今的零售环境中难以生存。

据Transform Holdco。称，受影响的商店将从12月2日开始停业，并将于2020年2月关闭。佛罗里达州的7家商店中的大多数都位于迈阿密戴德和布劳沃德的购物中心。即将出现的空置空间可能会迫使房东要么打破大空间以吸引较小的租户，要么根据当前的零售房地产趋势创造经验性的零售机会。

根据高力国际(Colliers International)2019年第三季度南佛罗里达零售报告，房东正在用剧院，电子竞技和小型运动场取代空置的百货商店来吸引消费者。他们还开发了食堂，弹出式窗口以及用于服装，家具和电子产品的租赁商店，以吸引购物者。报告指出，一些购物中心和购物中心的业主已经转向非零售租户，例如医疗办公室，并且还考虑在其物业中增加公寓或其他用途。

报告指出：“尽管有可能产生长期后果，但杂货商和合作公司以及学校和日托所正在填补一些空间。”“短期内教堂一直在填补这一空白。”

报告指出，总体而言，南佛罗里达州的零售市场稳定。空置率徘徊在4.4%，而租金率在2019年第二季度至第三季度之间增长了近1.5%。当前的平均租金为39.75美元，开发商增加了近60万平方英尺的新零售库存。

在第三季度，最大的租约是Regal Kendall Village IMAX和RPX在Kendall Village Center(一个500,000平方英尺的零售，办公和娱乐中心)续租了72,000平方英尺。另一位主力租户是LA Fitness，该中心拥有159,000平方英尺的办公空间，其中100,000平方英尺租给了Nova Southeastern University。

与此同时，目标仍然不错的大型零售商塔吉特(Target)在格罗夫中央(Grove Central)签署了一份50,000平方英尺的租约，这是在椰林地铁站(Coconut Grove Metrorail station)正在开发的一个新的以交通为导向的混合用途项目。Grove Central将包含135,000平方英尺的零售空间，288套公寓和一个可容纳898个停车位的停车场。

该季度还见证了沃尔格林在迈阿密海滩的旗舰店以3300万美元的价格历史性出售给纽约的联合伙伴。这是本季度最大的交易。

以下是Transform Co.在佛罗里达关闭的Kmart和Sears商店：

3800 Oakwood Blvd的Oakwood Plaza的Kmart。在好莱坞。

位于迈阿密第七大街3825号中央购物广场的凯玛特(Kmart)。

海牛大道7350号海滩大道广场的凯玛特(Kmart)。西在布雷登顿。

位于马Lan丹南迪克西公路1201号马Lan丹村广场的凯玛特(Kmart)。

南国购物中心(Southland Mall)的西尔斯和西尔斯汽车中心(Sears and Sears Auto Center)，地址为20701 SW 112thAve。在卡特勒湾。

西雅尔(Westland Mall)的西尔斯(Sears)，位于海厄利亚(Hialeah)西49街1625号。

克利夫兰大街4125号爱迪生购物中心的西尔斯(Sears)。在迈尔斯堡。

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