投资者无视当前条件继续购买零售物业

其中最大的交易者之一是Frasers Property Australia和Sekisui House Australia，后者是悉尼中央商务区耗资20亿澳元的中央公园背后的合资伙伴，他们已将混合用途社区中的三个最终零售资产出售并结算给由Fortius组成的财团Funds Management和SC Capital Partners Group代表其RECAP V基金，金额为1.745亿美元。

中央公园购物中心是三大资产中最大的一个，于2013年底开业，并由高绩效的Woolworths超级市场和最先进的Palace Central电影院组成。

Frasers Property Australia发展总监Mick Caddey表示，此次出售是合资企业实现在屡获殊荣的中央公园社区开发的核心资产战略的一个典型例子。

Fortius Funds Management首席执行官兼执行董事Sam Sproats表示，对Central Park Retail的收购表明，即使是地理位置最优越的城市零售资产，也可以获取增值机会。

国际零售投资服务负责人拉克兰·麦吉利夫雷(Lachlan MacGillivray)在一次国际性活动后引起了人们的极大兴趣。

更靠近城市中心的是位于国王街106号的文物建筑，目前由开发商Sam Arnaout拥有。

这座占地312.5平方米的场地横跨一楼，地下室和四层办公空间，包括一个屋顶露台，是一幢砖砌建筑，由Sheerin&Hennessy于1887年的建筑实践设计成维多利亚时代的意大利风格。

它于1989年被列入遗产名录。该建筑是19世纪末和20世纪初具有凝聚力的一组建筑的一部分，围绕着皮特(Pitt)和金(King)街交汇处。

该物业仅通过Colliers International的Miron Solomons和Harry Bui以及Savills Australia的Jordan Lee和Andy Hu出售。

所罗门先生表示，在奢侈品牌争夺迅速成为澳大利亚奢侈品零售区的高端地位之际，国王街106号已准备好被奢侈品零售商占领，以寻求在竞争的全球品牌中建立旗舰店。

所罗门表示：“这个具有里程碑意义的永久业权将成为令人赞叹的公司或创意总部，并提供一些特殊计划来升级和翻新现有和空置的办公室级别。”

他说，该物业处于有利位置，可以利用中城区的复兴，包括新的轻轨和德克萨斯(Dexus)向MLC中心进行的1.7亿澳元零售改造，其中包括计划复兴位于国王街106号对面的皇家剧院。

据第一太平戴维斯澳大利亚亚洲市场联合负责人乔丹·李(Jordan Lee)说，本地，国家和国际投资者将高端零售视为地位的象征和资产类别，在“亚太地区，即使不是世界范围内，也是众所周知的” ”。

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