Mashroom的端到端租赁和物业管理服务筹集了400万英镑
发布时间:2020-08-10 15:20:44 【来源:】
提供“端到端”租赁和物业管理服务的伦敦proptech公司Mashroom,已获得400万英镑的新融资。
目前的支持来自未透露姓名的私人投资者,与之匹配的资金来自英国纳税人资助的未来基金(Future Fund)。到目前为止,该公司的总融资达到了700万英镑。
自服务平台宣称自己“超越了寻找租客的服务”,涵盖了整个租赁过程——从房产广告、安排看房、信用记录检查和维护,到终止租赁和纠纷解决——该自助平台让房东列出他们的房产,然后租户就可以轻松出租。
这包括数字信用和背景调查,租赁协议的签署和续签。此外,open banking还负责收取租金,并向房东提供实时支付信息。
Mashroom创始人、前风险投资家斯捷潘•多布罗沃斯基(Stepan Dobrovolskiy)表示:“租房在很大程度上仍是一个零散的实体行业。”“作为房东或租客,通常仍会有传统的地产代理充当中介,并收取高额费用。”虽然已经有很多新玩家通过技术来解决体验中的某些问题,但我们是第一个从一端到另一端审视整个过程的人。”
Dobrovolskiy说,这意味着Mashroom将“98%”的租赁过程数字化,尽管他坚持认为,一些人际互动是必要的,也许永远是必要的。“与大多数传统中介不同的是,我们仍然会在租户搬进来后提供帮助,比如维护要求、保险、搬出或在租赁结束后延长合同。”我们从根本上相信,自动化和技术应该增强而不是取代这个市场上的人际互动,我们品牌的很大一部分是为了在房东和租户之间创造更好的关系,”他表示。
举例来说,Mashroom通过提供一周的租金作为奖励,鼓励租户在租期结束时帮助房东看房。Dobrovolskiy解释道:“没有人比真正住在里面的人更了解一处房产,如果能让现有租户的日程安排和房东的看房时间符合他们的要求,就能减少很多摩擦。”对于房东来说,这还不到年租金的2%,相比之下,找一个新房客要付给房地产中介10%以上的费用。所以我们在为房东和租客提供经济利益的同时,也给他们更多的灵活性。”
Mashroom还开发了一种“矿床替代产品”,作为传统矿床的替代品。该公司与保险公司Arch Capital合作,让租户支付一周的租金,同时为房东提供比定期存款更多的保护——最长可达12周,而不是通常的5周。
值得注意的是,基本的Mashroom服务对租户和房东是免费的,而初创公司proptech通过提供金融产品创收,除了押金替换外,还包括租金担保和其他保险产品。这家初创公司还运营自己的内部抵押贷款经纪业务,提供购房出租抵押贷款和为房东再融资。
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