塔玛拉克零售中心售价为1400万美元

发布时间：2020-03-17 11:25:45 【来源：】

在布劳沃德县的零售建筑热潮中，Tamarac的一家购物中心以1,440万美元的价格售出。

记录显示，RM Tamarac Plaza LP与Macerich(位于加利福尼亚州圣塔莫尼卡的房地产投资信托基金)捆绑在一起，在大学内以9316平方英尺的价格出售了93,599平方英尺的购物中心，每平方英尺153美元。

北迈阿密海滩的阿尔贝托·达扬(Alberto Dayan)领导的Roalga LLC和Shoppes On University LLC收购了该物业。该物业靠近北大学大道和西商业大道的交汇处。

世邦魏理仕的戴维·唐纳兰(David Donnellan)和帕特里夏·弗兰德(Patricia Friend)代表卖方参与了交易。

该物业最后一次交易是在1999年，价格为420万美元。据世邦魏理仕(CBRE)称，该零售中心建于1976年，最近进行了全面的翻新和租赁。

购物中心的租户包括Planet Fitness，La Colonia医疗中心，支票兑现商店，Metro Diner，Wingstop和Metro PCS。

西布劳沃德县的塔玛拉克(Tamarac)人口超过6万。随着人口的不断增长，投资者将西布劳沃德(West Broward)视为多户投资者的安全选择，该地区拥有许多大型公司租户，例如日出时的American Express和种植园中的Magic Leap。专家说，随着越来越多的人涌入该地区，零售物业也将获得增长。

该市最大的项目之一是Tamarac村，该村正在建设中。这个混合用途项目将包括一个四层的综合大楼，包括13座建筑物和401套租赁公寓，两层的租户会所和三座面积超过44,000平方英尺的商业建筑物。

尽管该国其他地区的零售业陷入困境，但南佛罗里达州的零售业仍然表现良好。根据Colliers International South Florida的最新报告，到2019年第四季度末，布劳沃德县正在建设接近120万平方英尺的零售空间，空置率仍然很低，仅为4.3%。

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