房地产公司表示亚马逊和ASOS有望在未来占据高街

仲量联行(JLL)零售业务负责人盖·格林格(Guy Grainger)对房地产业绩分析师投资房地产数据库(IPD)今天发布的数据发表评论。该数据发现购物中心比经济衰退前的价格低38.4%。在销售增长持平的时期，至关重要的是，投资者要注意零售商拥有多少债务。孔雀从根本上说是健康的生意，但债务拖累了它。

“英国消费者已经完全适应了在线零售，并且我们的在线销售量超过了法国和德国的总和。但是在线并不是圣杯，房地产行业也不会被在线杀死-恰恰相反。与在线策略直接相关的资产策略是关键要素。

“毫无疑问，在线零售商将通过多渠道战略产生更大的影响，我当然相信不久之后，ASOS和亚马逊将拥有实体据点。

“对于时装零售商来说，未来可能是喜忧参半。这个国家正在老龄化，到2020年，将有15%的18-25岁年龄段的年轻人很少，因此一直拥挤了一段时间租金的非常拥挤的时装行业将不会有那么多客户。

“但是，从短期来看，食品和棉花的通货膨胀率正在下降，因此，在今年剩下的时间里，零售商应该能够保护自己的利润。”

IPD的第一季度报告显示，自2007年6月以来，英国零售业的资本价值下降了31%，而租金价值在过去四年中下降了8.3%。

IPD称，伦敦市中心是英国唯一的零售地区，在2012年3月1日期间，其资本价值出现了正增长，而其他任何地方的价值都出现了下降。

根据IPD的数据，自2007年以来，购物中心(包括城镇内外)的资本价值下降了38.4%。

IPD说，但是，当购物中心统计数据被分解时，城外购物中心的表现相对较好，其价值恢复到崩溃前水平的22%以内。同期租金价值仅下降了4.7%。

镇内购物中心的跌幅最大(在所有零售领域中)，比2007年的峰值低41%。IPD说，部分原因是他们的年龄和对该行业缺乏投资。大约71%的用户超过20岁，并且已经过时。在过去五年中，租金下降了13%。

新鲜又齐全，说的就是地利生鲜

“千万美丽计划”亮相双十一 JUNPING携手植观、可思美让你美丽一整年

用科大讯飞英语通学英语想不得高分都难，家长一致推荐

术兑APP强势上线，开启“加油省钱”新时代

打造国民品牌·佳歌集成灶与LKK洛可可正式签约战略合作

快来央视频，pick你心中的“中国好音乐”

丽家宝贝与爱儿可牵手迪士尼联名款湿巾惊艳亮相！

​首汽约车荣获“全国交通运输系统抗疫先进集体”再次斩获行业第一