乔治亚州零售公司Leigh Mall的新老板

发布时间:2019-12-03 14:02:31 【来源:

周五在Lowndes County Chancery Clerk's Office上提交的一份契约显示,总部位于佐治亚州的零售房地产公司Hull Property Group是Leigh Mall的新所有者。

赫尔公司的网站显示,赫尔公司总部位于奥古斯塔(Augusta),是美国最大的私人零售房地产公司之一,总资产超过1450万平方英尺。它成立于1977年,致力于与租户和地方政府直接合作,将陷入困境的购物中心和其他零售场所转变为成功的经济发展区。

赫尔的所有者兼董事总经理詹姆斯·M·赫尔在公司网站上的一条消息中说:“我们的业务致力于发掘这些不受欢迎的购物中心的潜力,并减少零售走廊。”“我们对这种可能性充满热情,并坚定地致力于改造这些物业。”根据该网站的资料,该公司拥有30多家购物中心,其中包括阿拉巴马州的4家和田纳西州的2家,以及13个购物中心和数十个开发房地产。

截至发稿时,赫尔公司的代表没有向《调度》杂志回电。新的利购物中心运营经理劳拉·哈里森(Laura Harrison)拒绝置评,而是将《派遣》转交给赫尔公司办公室。

市议会成员确认了该公司对购物中心的收购,并表示很高兴其为哥伦布的零售走廊开放的可能性。

Ward 6说:“我希望他们能在购物中心上进行整体(改造)并带来一些出色的业务,并使购物中心成为想要来购物和进行活动等活动的人们的理想之地。”议员比尔·加文。“这是走廊上最主要的位置,因此,(82号公路)旁路具有很大的视野,而45号公路则具有很大的视野。从旁路进入购物中心非常方便……我只是认为这是一件很重要的事情。”

该购物中心于10月17日在网上拍卖了350万美元。该购物中心的前任所有者Colony Financial在2018年SNP拖欠3470万美元的贷款后,从Security National Properties手中拥有了该购物中心的所有权,该购物中心是数十个物业之一作为抵押。

建于1973年的Leigh购物中心仅占57%,原来的锚点JCPenney和Sears都已腾空。在过去的几年中,该购物中心也一直在不断流失一些较小的租户,例如里德珠宝和柯克兰百货公司。从屋顶漏水到整个停车场的坑洼等维护问题也困扰了酒店。

爱好大厅,Planet Fitness,百万本书和其他租户仍然存在。2018年,朗兹县税务评估师/收藏家格雷格·安德鲁斯(Greg Andrews)对该购物中心物业(包括其所有业务)的估值为1200万至1800万美元。

金三角开发LINK通过电子邮件向The Dispatch声明,虽然未确认公司名称,但表示LINK代表已与赫尔保持联系,并期待与他们合作。

声明说:“我们在拍卖前会见了中标者,他们概述了该设施的一些计划。”“我们没有讨论这些计划的自由。”

市议会成员Dispatch表示,他们不知道赫尔对购物中心有什么计划,但他们准备与公司合作使购物中心再次成功。

“从我的眼神中,我感到非常兴奋,”第4区议员Pierre Beard说。“我们只需要在哥伦布,尤其是在那家购物中心进行更多的财产修复工作。我们那里所有的坑洼都在破坏人们的汽车,很多人对此表示关注。停车场不仅是我的关注重点,我我准备看到一些大企业进来。”

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