J. Crew和其他工厂直销在购物中心取得成功

它是该地区首个封闭式购物中心，于1966年开业。它是由Homart建造的，该公司是由Sears，Roebuck&Co.运营的开发公司，旨在为Sears开发郊区位置。

而且它比大多数竞争对手都要持久。

但是殖民地中心可能正在发生变化。现在，它至少拥有三家工厂直销店，以及几家折扣连锁店和Nordstrom Rack，Nordstrom Rack是西雅图百货连锁店的低价部门，具有大幅折扣的库存。同时，Sears商店是历史。

工厂直销店在传统购物中心中发现了家，可能是互惠互利的解决方案，可以应对在线零售带来的威胁。

纽约州零售委员会主席兼首席执行官泰德·波特里库斯(Ted Potrikus)表示，工厂直销店“相当于网上购物的实体店”。从工厂直销店购物的消费者基本上是直接从制造商那里购买的，无论是Brooks Brothers还是Hanes。

“人们在寻找标签，在寻找品牌，” Potrikus说。“当您进入布鲁克斯兄弟公司时，您就会知道自己要去那里做什么。”

受到在线购物威胁的影响，奥特莱斯中心似乎更具弹性。在许多情况下，它们结合了度假胜地的吸引力和购物者对工厂直销店的期望折扣价。

Lee Premium Outlets的市场总监Jose Romero指出：“购物中心一直在挣扎。直销中心还没有。”就在邻近马萨诸塞州伯克郡县的马萨诸塞州收费公路旁。

运营Lee Premium Outlets的Simon Property Group在许多度假胜地(包括佛罗里达州的奥兰多和弗吉尼亚州的Williamsburg)以及主要城市以外的一些度假胜地也设有购物中心，例如波士顿和普莱森特郊外的Wrentham Village Premium Outlets密尔沃基和芝加哥之间的草原特卖场。

从所有方面来看，Lee店铺正在蓬勃发展。凯特·丝蓓纽约(Kate Spade New York)将于下周开业，并将在该中心的Coach商店对面。

Potrikus说，Lee中心还有另一个很大的优势：无需缴纳营业税。但是，尽管纽约州已经取消了对服装单价或每双低于110美元的州销售税，但地方政府仍可以继续征收自己的销售税。

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