作为其重组的一部分Forever 21将关闭200家门店

在上个月申请破产后，作为其重组的一部分，Forever 21将关闭200家门店，这家快速时尚连锁店的足迹也较小，以帮助其从第11章中脱颖而出。

由于昂贵的商店租赁，无利可图的市场以及在线购物的持续干扰，这家青少年服装商场成为零售业中最新的伤亡者，零售业正因商店倒闭和破产而受挫。

现在，在第11章中，公司能够站稳脚跟并保持业务发展的能力在很大程度上取决于房东和卖方。

能够以较低的成本摆脱租赁和关闭商店的能力是破产程序为零售商提供的主要优势。Forever 21几乎租赁了其所有零售商店-它在美国拥有549家商店，在其他国家/地区拥有251家，总计1220万平方英尺。它的年度占用成本为4.5亿美元。

Barnes&Thornburg LLP的破产律师吉姆·范·霍恩(Jim Van Horn)说，该公司在租赁结构方面得到了房东的大力支持，包括将重新谈判的结构以及将要退出的结构。重组。

他说：“这通常不是零售第11章破产的规范。”“由于这些原因，我确实相信，Forever 21很有可能会从破产中脱身。”

根据Coresight Research的数据，在2019年上半年，关闭的零售店数量超过2018年全年，这使Forever 21成为许多零售商所面临的行业趋势的一部分。

许多Forever 21商店都在购物中心内，而购物中心客流量的下降导致该公司传统上主要的零售渠道的销售下降。

尽管该公司努力将其销售策略调整为在线销售，但Forever 21仍然因十年前或更早之前在无利可图的市场中签订的租赁而占用过多的占地面积。

然而，许多供应商继续支持该零售商。该公司已经签订了130多个供应商支持协议，为公司提供了关键的支持。

Debtwire的高级分析师菲利普·艾玛(Philip Emma)表示：“这是他们保持生存能力和退出破产能力的关键组成部分。”“这是一年中人们在假期开始之前建立库存的时间，因此与供应商达成这一协议对于让他们有足够的空间度过第四季度至关重要。”

作为第11章流程的一部分，Forever 21可以拒绝任何合同或租赁。如果租赁价格低于市场价值，业主可以欢迎终止租赁，以从财务状况更佳的公司获得更多租金。

同时，离开数百万平方英尺的零售空间将对房东施加压力，房东必须尽快租赁。

范·霍恩(Van Horn)表示：“我必须想像，这通常会对房东不利。”他补充说，这是一个没人愿意发生的情况，这就是为什么Forever 21一直在与现有的房东进行谈判，以形成最佳的双赢方案。

一种解决方案可能是让Forever 21的两个最大房东，西蒙房地产集团公司和布鲁克菲尔德房地产合作伙伴LP(这家零售公司的股份)入股。

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