新的美国梦购物中心的意义不仅仅在于零售

发布时间：2019-10-31 10:32:54 【来源：】

10月26日，在新泽西州东卢瑟福市曼哈顿以西8英里处，门的一部分向大型，不叫购物中心，娱乐和零售场所的门敞开，并押注它可以避开“零售启示录” 。”

“我们已经花费了大约20亿美元，再加上之前的开发人员又花费了30亿美元，因此，总的来说，您正在看的是一个耗资50亿美元的宏伟项目，”Triple Five的普通合伙人Paul GhermezianWorldwide(American Dream)的开发人员在物业的现场预览中告诉Yahoo Finance。

美国梦的面积超过300万平方英尺的综合主题公园，水上乐园，溜冰场，滑雪场，电影院，现场表演剧院，购物和餐饮目的地与三五的其他大门罩物业，明尼阿波利斯大都会的美国购物中心和埃德蒙顿的西埃德蒙顿有着相似的概念购物中心，但娱乐与零售比率除外。两家既有的购物中心提供20%的娱乐和80%的零售，而American Dream是55%的娱乐和45%的零售。美国梦的当前打开的娱乐选择包括超过35个游乐项目，有多个过山车和一个溜冰场一起。

“相对于我们的同行，零售启示录对我们来说确实很棒，”格梅兹安说。“我爱亚马逊。我喜欢网上购物，但从我们的业务中发现，它已经淘汰了实力较弱的中心和经验较弱的地区，这使像我们这样的中心能够...实际上占了更大的份额，并且做得更好。我们看到的是，归根结底，人们仍然是社交动物，人们想要逃脱。”

这家私人公司在2003年由一位先前的开发商放弃该项目后，通过利用其在美国购物中心物业中49%的股份以及出售11亿美元的免税债券来获得了融资。据报道，开发商获得了3.9亿美元的税收优惠。

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