奥克兰郊区零售中心待售

发布时间：2019-09-23 09:58:33 【来源：】

奥克兰东部郊区豪威克(Soick)一部分的索默维尔(Sommerville)邻里购物中心即将出售，其永久业权土地近两公顷，有望随着时间的推移证明该物业的潜力。

拥有5215平方米可出租零售面积的Meadowlands购物广场为重要而富裕的住宅集水区提供服务，其中包括Botany Downs，Dannemora，Sommerville，Howick，Cockle Bay和Whitford。

该广场位于Whitford Road和Meadowland Drive的拐角处，自1990年代初建成以来，已被证明是一个长期受欢迎的社区枢纽。八年前的大规模翻新计划进一步增强了其对租户和购物者的吸引力。

Bayleys Auckland的Cameron Melhuish和James Chan正在营销该物业，该物业代表惠灵顿的卖家产生的年租金净收入为$ 1,314,267 + GST。正在寻求2019年11月14日截止的房产的国际意向书。

梅尔休斯说，梅多兰购物广场(Meadowland Shopping Plaza)在惠特福德路(Whitford Road)和梅多兰大道(Meadowland Drive)临街而建，具有很强的知名度，与一些新西兰郊区购物中心的趋势相反，因为它们具有强烈的目标感，长期租户和光顾。

他说：“该广场巩固了当地市场的便利地位，成为便利，可靠的购物目的地，拥有超过20家企业。”

“它无意与附近的Botany Town Center竞争，后者定位为具有市民和社区设施的零售，生活方式和休闲产品。

“相反，梅多兰兹购物广场是一个面向服务的综合体，为集水区的居民提供生活必需品，那里的停车位很多，一个商店就能完成许多家庭服务任务。”

Countdown是澳大利亚上市公司Woolworths Limited的新西兰子公司，该公司在全国范围内经营着180家杂货店。该公司已经将Meadowlands Shopping Plaza固定了将近30年，最初是以Woolworths品牌经营。

凭借在Meadowlands的租约上还剩下7年的时间，这家超市在购物中心的业务长期为现金流提供了基础。

Meadowlands Pharmacy还是该广场内的创始租户，并且与繁忙的AA中心一起，有助于支持该中心的便利零售服务。

广场内的租户余额包括食品和饮料，美容与健康，礼品和文具以及服务行业的专卖店。

Bayleys Property Services代表其房东拥有者管理Meadowlands Shopping Plaza已有10年了，Melhuish说，自2018年1月以来，它已成功租赁或执行了广场内12个租约的续约权。

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