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杨国强 鲸鱼——冬季里的两级霸主10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
严冬来袭——碧桂园被曝利润增幅虚涨10倍 10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
2008年8月13日，碧桂园发布上半年业绩报告称，今年前6月，公司权益所有人应占利润为10.15亿元，比2007年同期减少28.5%。但是，碧桂园随后解释，扣除上半年股份掉期之公允价值损失4.428亿元及2007年公开发行股份所冻结资金的利息收入2.7亿元后，2008年权益所有人应占利润为14.585亿元。“相比2007年同期上涨26.8%。”而根据上海证券报记者的简单计算，14.585亿元的权益所有人应占利润实际上仅比2007年上半年14.21亿元的利润额上升2.6%左右。该数值与碧桂园公告所称26.8%相差10倍。10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
身家厚实——碧桂园杨惠妍身家缩水70%仍是中国首富 10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
受到港股低迷以及房地产政策调整的影响，碧桂园股价走低，52周内从最高点14.18港元跌至最低点4.40港元，杨惠妍的身家也大起大落，52周内从1350亿港元缩水至400亿港元，身家缩水70%。即便如此，这位杨家二女还是稳坐在中国首富的宝座上。在2008福布斯全球富豪榜中，杨惠妍排名第九，成为全球十大房地产富豪中最年轻的一位。 10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
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朱孟依 北极熊——无人能敌的陆上帝王10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
财力雄厚——合生创展7.72亿大亚湾拿地 10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
合生创展公告称，下属公司合生友天近日通过惠州地产交易中心出价人民币7.72亿元，竞得位于惠州大亚湾经济开发区一块181.2万平方米的土地。公告称，目前尚没有融资计划，对于收购土地所需资金，公司将由集团内部资源和银行借款支付。公告透露，在签署成交确认书后，合生友天将向惠州地产交易中心支付人民币1亿元作为首期付款。10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
信心十足——朱孟依出手3.4亿港元增持合生创展 10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
8月1日，久未在资本市场露面的朱孟依申报，在场外增持4120万股公司股份，涉及资金3.4亿港元，最新持股量由59.08%增至61.79%。港交所的资料显示，朱孟依上一次申报增持合生创展还要追溯到2007年6月22日，当时朱孟依以每股21.95港元增持了1.82亿股公司股份。10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
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王石 帝企鹅——孵化养育的培植圣人10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
御寒之道——中国最大房地产商万科战胜自己 10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
万科的新主题是，“现金为王”。2007年年底启动的主动降价以及加大小户型比例，使得万科本就流畅的资金流更为快速。在万科上半年的销售中，首次置业和改善需求的置业者近九成。10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
方向明确——万科王石称不打价格战不裁员 10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
万科董事会主席王石表示，“市场进入调整期，企业越应该通过提升产品和服务质量来获得客户的认同，而不是价格战，因此，万科不会依赖降价来赢得客户和市场。”自从万科2008年中报发布以来，关于万科下半年将继续降价的说法甚嚣尘上。王石的此番言语算是对这个说法有了明确的回应。10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
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潘石屹 麝牛——风雪抱团的幸存智者10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
惺惺相惜——潘石屹：王石被辱骂太不应该了 10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
王石身处在危险的灾区四川绵阳，帮助那些突然遭遇灾难的人们，但他还要通过网络向那些用不堪入目的语言骂他，骂他父母，骂他祖宗的人道歉。我认为这太不应该了。在地震发生的这十天时间里，王石做到了一个人、一个企业家能做的一切。10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
刎颈之交——潘石屹任志强：相交十五年 10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
一个是精明而善于把握新概念的商人，一个是不断对一家国企尝试改革的领导者——潘石屹和任志强，这两个本没有交集的人，15年间三次合作，折射房地产15年江湖变幻。10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
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任志强 驯鹿——逃离浮华的超脱凡人10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
高调做人——任志强：我天生就是做房地产的 10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
任志强说，我个人只做两项投资，我天生就是做房地产的，既然我有这个优势的话，我做地产一般是不会亏的，所以我做房产是一定赚钱的。 10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
低调做事——嘉里建设联手华远地产推北京首个项目 10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
尽管内地房地产市场进入敏感期，但嘉里建设在内地市场的战略却在悄悄地进行。日前，嘉里建设与华远房地产开发有限公司在北京联手推出首个高档公寓项目，总投资达7亿元，其中嘉里建设占71%的股权，华远房地产占29%，而嘉里建设在内地市场的战略布局正在开始。10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
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冯仑 北极狼——等级森严的严谨学者10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
学者之争——冯仑：不主张放松信贷救楼市 10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
冯仑说：“我个人不主张放松银行信贷这种简单的救市模式。”冯仑主张，市场经济是一个自主选择、自我承担风险的游戏。如果这个时候企业找政府要贷款，业主找开发商要房价，开发商找政府退地，那结果是不堪设想的。 10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
标新立异——万通地产请小股民做独董 10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
万通地产将颠覆绝大多数上市公司一贯实行的由大股东提名独立董事的方式,邀请符合条件的中小投资者提名公司独立董事的候选人。此外,在分配方案提出制度、投资者关系等方面也有所创新。10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
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李思廉 南极鳕鱼——与生俱来的抗冻战士10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
破釜沉舟——富力地产力保240亿元年销售目标 10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
根据财务报表，上半年富力地产完成了79亿元的销售额，占其全年销售任务的32.91%。尽管销售额的同比增速回落到17%，但是凭借投资物业的重估收益，富力仍然获得了15.57亿元的纯利，同比增长近133%。 10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
适者生存——李思廉：市场承受力就是平衡点 10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
太高的东西自己会掉下来。房价跌下来也没有什么，等于是股市会跌下来，跌下来也不代表它不会涨上去，也不代表它永远就掉下来了。我们这个行业的最终的平衡点，我理解它叫做承受力，我们是卖给用家(买家)的，用家的承受力，就代表了整个平衡点，对吧？10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
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王建林 雪海燕——轻盈敏捷的探路大使10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
自信之声——王健林：如果房企都要死 万达是最后一个 10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
“我可以告诉大家，最近三个月，我没有买一块地。”王健林对记者说，“从去年11月开始，大家买地像疯了一样，我常说简直是‘面粉贵过面包’！成都出现了8800万一亩的地，可楼面价才1万6，旁边最好的房子也只有1万3左右。我真不知道那个香港的知名大企业把地买过去卖什么？上海出现6万6每平米楼面价，太匪夷所思了。”10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
自信之声——王健林：如果房企都要死 万达是最后一个 10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
“我可以告诉大家，最近三个月，我没有买一块地。”王健林对记者说，“从去年11月开始，大家买地像疯了一样，我常说简直是‘面粉贵过面包’！成都出现了8800万一亩的地，可楼面价才1万6，旁边最好的房子也只有1万3左右。我真不知道那个香港的知名大企业把地买过去卖什么？上海出现6万6每平米楼面价，太匪夷所思了。”10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
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许家印 贼鸥——野心勃勃的空中强盗10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
释机而动——许家印承认上海重庆广州三大项目正在融资 10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
许家印说，在公司的48个项目中，已经有3个项目的合作，三个项目我们计划进行项目融资。我们拿出来准备进行项目融资的3个项目总建筑面积只有150多万平方米，占恒大土地储备的三十分之一，但涉及总地价金额80亿元，占恒大计划IPO融资额的约三分之二。10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
方向明确——负债率达95% 恒大地产转让40亿地块自救 10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
恒大地产的爱心和正义似乎并没有改变因香港IPO未成而引发的一系列危机。知情人士透露，恒大地产有意出让广州天河区绢麻厂地块。不过，章义龙对记者表示“没有转让广州的项目”。而近期有关恒大地产楼盘代理方世联地产退出和项目转让的传言甚嚣尘上，其背后紧绷的资金链和过高的负债率已经让恒大地产陷入到深深的漩涡之中。10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
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凌克 鳞虾——自我约束的苦行僧侣10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
主动瘦身——立减10万 金地挑起楼盘价格战 10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
金地和万科相继降价是三林地区房价理性回归。或许受到上月85亿增发方案未获批打击， 金地集团正不断努力加快资金回笼。继月初嘉定的金地格林世界大跌3000元/平方米“低卖”高尔夫景观公寓后，金地湾流域新推精装修房单价仅13000元/平方米左右，带动整个三林区域降价狂潮。 10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
唇齿相依——金地集团：房地产调整银行业危机非常大 10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
我国的商业地产发展是滞后的，我国的商业地产在我国房地产总投资的比例是15%，美国非住宅业就是商业地产的投资是有46%，比例差距是非常大的。这种情况下，就造成了现在很多金融工具都没有的情况下，造成了一些问题。例如有大量的办公楼和商场散卖给个别的企业，产权是分散的，管理也是混乱的，像这样的资产想要证券化是无法实现的。10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,·ùü??±?∏※×÷《ⅦⅥⅢ㈢㈣◇□￥￥,10大地产商兽性过冬,国际品牌资讯,z{？G★
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