零售物业价值暴跌后Landsec上半年亏损

发布时间:2019-11-20 10:25:12 【来源:

Landsec的零售和休闲资产的价值在租户日益挑战的市场中遭受重创,因此在今年上半年陷入税前亏损。

在零售园区价值下降11.1%的带动下,公司投资组合的价值下降了2.8%。为什么很有趣作为商业地产开发商和投资信托,Landsec受到英国零售业面临的挑战的打击。

在本报告所述期间,许多购物中心的主要商店都关闭了商店,例如阿卡迪亚的Topshop和多萝西·珀金斯。Landsec说,这“并非无法摆脱这些趋势”,而是“在我们受到CVA打击的地方,我们的资产仍受到住户和客户的欢迎”。

该公司今天在一份声明中说:“零售市场继续面临挑战,零售商面临结构性变化,经济压力和成本基础不断上升的挑战。

“这反映在资产定价中,租金价值和市场收益率的变动导致估值显着下降,特别是在区域零售和零售园区。“在此期间,我们看到了更多备受瞩目的CVA和行政部门,特别是Debenhams和Arcadia。”

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