如何获得社区认可以实现零售到工业的转换
发布时间:2019-10-22 11:19:05 【来源:】
芝加哥-零售业向工业转化的项目很少见:高纬(Cushman&Wakefield)的数据显示,它们占工业总库存的不到十分之一(0.073%)。
这些项目中许多项目未能获得关注的原因之一是,它们无法克服获得当地社区支持的障碍。“一个社区可能希望保留零售存在。C&W在美洲的物流和工业主管Tray Anderson告诉GlobeSt.com,很难相信零售业务不会恢复或恢复。
就是说,在美国各地都有这样的项目在进行,尽管在每种情况下其开创性的旅程都不相同,但我们可以假设有关营销和传播的一些基本概念是相同的。
安德森说,这些项目的样本规模太小,无法得出明确的结论,但是个案研究的确为与一个社区的交易提供了一些线索,该社区只希望重新使用其以前的零售用途。
他说:“你永远不能认为人们会张开双臂欢迎你。”因此,在与当地官员和居民会面时,准备以透明的方式解决他们的所有担忧。这些包括环境问题,交通,噪音和污染。
社区也将不太赞成工业项目,因为这将意味着较低的收入。在这里,社区也要接受一个问题,那就是购物中心不再是该地区可行的项目。他们需要意识到,在15年前,购物中心在推动税收收入增长了X倍,但现在,在推动税收增长了零。
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