纽约市的零售空缺秒杀

发布时间:2019-09-28 09:13:12 【来源:

随着纽约市的空置率猛增近50%,市审计长斯科特·斯金格(Scott Stringer)发布的一份报告显示,过去10年来,纽约市的空置零售空间翻了一番。Retail Dive的数据显示,空置率从2007年的4%上升至2017年的5.8%。

斯特林格指出,电子商务-或他称其为“亚马逊效应”-是造成这种情况的重要因素。他补充指出,租金增加,“监管障碍”和财产税增加。

在过去十年中,全市平均零售租金上涨了22%,特别是在曼哈顿部分地区。哈林中部和上西区的增长率高达55%。

总体而言,由24个街区组成的分析表明,该市五个行政区的空置率有所增加。曼哈顿的某些地区出现了一些最差的空缺,皇后区和史泰登岛也受到重创。某些社区的空置率高达25%。

今年早些时候,有消息传出,纽约传奇的第五大道上的租金正在下降,空置率正在上升。根据5月的报告,第一季度跨49街至60街的街区的平均要求商店租金为每平方英尺2,779美元,较2017年第一季度的峰值下降了11%。

这些区块的可用率(包括未到期的未到期租赁以及空置率)在第一季度为25%。这高于去年第一季度的17.4%,但低于第四季度的27.5%。

从萨克斯第五大道到中央公园东南角的走廊部分被认为是该城市的重要旅游景点。它包括Tiffany&Co.,Rolex和Gucci等高端品牌

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