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零售空间供应量在2019年后急剧下降

时间:2019-09-02 10:47:54 | 来源:

根据世邦魏理仕的一份报告,零售空间供应将在2019年之后大幅下降,这将有助于提高入住率。2019年,在Funan,Paya Lebar Quarter Mall,Tekka Place和AEI TripleOne Somerset Podium等大型项目完成后,供应管道面积达158万平方英尺。

然而,世邦魏理仕指出,2020年至2022年未来私人零售供应总量预计将下降至仅39万平方英尺。这相当于年平均约0.13万平方英尺,远低于5年历史平均值(2014-2018)的155万平方英尺。

Savills在早些时候的报告中称,2019年的供应量比2018年推出的100万平方英尺的年净供应量多90.4%,并补充说新加坡零售项目的主要供应将来自2020年住宅开发的辅助零售组件。

“随着供应渠道的减少,市场可能在中期内经历一段时间的紧缩空置,”世邦魏理仕在报告中表示。

“2019年强劲的供应渠道并不是一个令人担忧的主要原因,因为2019年大部分即将到来的零售空间已经被吸收。优质零售空间的需求继续保持健康,因为今年完成的重点项目已经达到了前所未有的水平。承诺率,“它补充道。

即将开始的零售业发展包括将于2020年完工的Northshore Plaza I;Le Quest at Bukit Batok Street 41将于2021年上线;Bidadari公园大道的Woodleigh购物中心预计将于2022年完工;根据第一太平戴维斯的说法,到了2023年,将有146,000平方英尺的榜鹅数字区投入使用。

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