西棕榈滩的沃尔玛邻里固定零售业
发布时间:2019-12-16 14:21:47 【来源:】
佛罗里达州西棕榈滩—Riverstone Capital Group从Trinity Place Holdings手中购买了Forest Hill,这是一个占地112,364平方英尺的零售中心,由佛罗里达州西棕榈滩的沃尔玛邻里市场锚定。仲量联行完成了1,960万美元的出售,并安排了1,300万美元的收购融资,并将这笔为期7年的永久贷款提供给SunTrust。
仲量联行零售资本市场董事总经理路易斯·卡斯蒂略(Luis Castillo)告诉GlobeSt.com,该零售中心在2016年签署了沃尔玛邻里市场时由Trinity Place Holdings进行了重大翻新。他说,他不确定Riverstone是否计划对该物业进行更多更改。他说,该中心已租出93%。
卡斯蒂略说,Trinity Place Holdings于2012年将Syms Corp.撤出破产,从而收购了该物业。
除沃尔玛邻里市场外,Forest Hill购物中心还出租给国家,区域和地方租户名册,包括高级卫生保健,佛罗里达州彩票,轮胎王国,塔可钟,波士顿市场,Rent-A-Center和Supercuts。该中心占地约11.9英亩,位于森林山林荫大道4316-4450,从其沿南军迹和森林山林荫大道的位置,每天大约可看到92,000辆联合车辆。该物业位于西棕榈滩零售子市场,佛罗里达州最密集的子市场之一,在五英里半径内的购买力为60亿美元。
代表卖方的仲量联行零售资本市场团队还包括HFF零售业务高级董事总经理兼联合主管Danny Finkle,董事Eric Williams和分析师Megan Fitzpatrick。
卡斯蒂略说:“ Trinity Place Holdings成功地完成了对Forest Hill Shoppes的重新安置,并获得了物业的强烈欢迎。”“我们看到资本来源对定位良好且增长迅速的零售投资的需求非常大,我们有信心像Riverstone Capital Group这样的精明投资者将从此次收购中获得稳定的现金流和升值。”
代表新所有者的仲量联行资本市场债务发行团队由董事Jesse Wright和高级董事总经理Chris Drew领导。丽贝卡·考克斯(Rebecca M. Cox)是SunTrust Bank交易的牵头人。
赖特说:“具有良好信誉的一流资产与一流赞助商的结合为成功融资铺平了道路。”“ SunTrust加强了工作,并为Riverstone提供了非常有帮助的条款。”
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